Можно будет взять только одну ипотеку на семью. Оформить жилище на родственника и перепродать не получится.
С 1 февраля 2026 года изменяются правила предоставления домашней ипотеки. Будет введен принцип одна домашняя ипотека на семью, объяснил член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
«Новые аспекты делают программку больше персональной и защищенной от злоупотреблений. Вводится принцип одна домашняя ипотека на одну семью», — сказал депутат.
С февраля супруг и супруга смогут оформить беспроцентный займ только вместе. Ранее супруги могли брать по беспроцентному займу каждый на себя, удваивая размер льготы. Сейчас это не доступно.
«А также, запираются так называемые "донорские схемы". Идет речь о вариантах, когда льготную ипотеку оформляли на 1-го из родных либо знакомых, а квартиру потом стремительно перепродавали. Подобные операции превращали социальную программку в инструмент для заработка.
С 2026 года жилище должно покупаться конкретно той семьей, имеющ?? право на участие в программе и реально планирует в нем жить», — также сказал Якубовский.
Однако возможность завлекать созаемщиков сохраняется, если доходов семьи недостаточно. Это принципиально для тех, кто не проходит по банковским требованиям без поддержки родителей либо близких.
Базисные характеристики программы сохранились. Ставка остается льготной. Начальный взнос — от двадцать процентов. Предел займа – до 6 миллионов рублей в большей части субъектов и до 12 млн в крупных городах. Возможность сочетать льготную и рыночную часть займа тоже сохраняется, сообщил член парламента.
Согласно его убеждению, поменяли не условия доступности, а фильтры. Другими словами льгота остается для тех семей, которые вправду приобретают жилище для жительства с детками. Это понизит количество спекулятивных соглашений и выравнивает рынок, уверен Якубовский.
Автор
Галина Нерубащенко
|
Новостной журналист |
Источник: www.klerk.ru