Фото: вид на участок GoogleMap в 2021 году
Всеволожские власти в судах возвращают улетевшую землю, а в ответчиках — «знакомые всё лица». И если «Конкорд» — не тот, то Ефимовы — фамилия громкая.
Крупный земельный участок в Кудрово близок к тому, чтобы вновь стать государственным. Речь о более 7 га в южной части города, недалеко от входа в бывший торговый комплекс «Икеа». Но, несмотря на близость к Мекке петербургских и областных шопоголиков, местность довольно дикая — тут и проплешина пустыря, и лесокуст, и поле в окружении дренажных канав. Рядом ветка железной дороги, по бокам — лабиринты гаражных кооперативов.
Яндекс.Карты, публичная кадастровая карта, вид на участок GoogleMap в 2021 году
Как рассказали 47news в пресс-службе администрации Заневского поселения, эта территория входит в границы проектирования транспортно-пересадочного узла (ТПУ). На ней будут располагаться линейные объекты местного значения, в том числе подъезд к ТПУ, парковки, пешеходные дорожки. Проект ТПУ увязан и с появлением в Кудрово метро.
Участок — часть большой истории о «летающих паях» совхоза «Выборгский». Заневское городское поселение, сообщив о победе в Арбитражном суде Северо-Западного округа, само признаёт, что процесс разбирательств трудоёмкий и медленный. По словам главы Заневки Вячеслава Кондратьева, отчуждённый надел в Кудрово стал 39-м по счёту с 2023 года, а всего в поселении объектами таких разбирательств являются 87 наделов.
Речь не только о Кудрово, но и о Янино, и не только про «летающие паи» совхоза «Выборгский», но и про совхоз «Щеглово».
Другое дело, всегда интересно посмотреть на лица, с которыми в судах «бодается» государство в лице администрации Всеволожского района и Заневского городского поселения. Они, как правило, знакомые. На этот раз ответчиками выступили петербургское ООО «Конкорд» и три индивидуальных предпринимателя Максим Пенев, Юрий Мальцев и Сергей Ефимов.
Согласно сведениям ЕГРН в их долевой собственности и находился участок: доля Ефимова в размере 7669/70674, доля «Конкорда» в размере 35336/70674, доля Пенева в размере 10000/70674, а доля Мальцева в размере 17669/70674.
Как оказалось, «Конкорд» — это лишь тёзка обширной бизнес-империи покойного Евгения Пригожина. Её основной актив, а именно компания «Конкорд М», обеспечивала питанием Кремль и школы. Согласно данным «СПАРК Интерфакс», «Конкорд», с которым спорило государство, был зарегистрирован 12 лет назад и всегда принадлежал Илье Константинову. Профиль деятельности — выращивание овощей, бахчевых корнеплодов. У бизнесмена ещё несколько фирм на одного человека со схожей растениеводческой направленностью. Были суды с «Ленавтодором» о демонтаже несанкционированного съезда на всеволожскую трассу в Разметелево.
Зато Сергей Александрович Ефимов является полным тёзкой старшего сына петербургского бизнесмена Александра Ефимова. Ветеран «Бандитского Петербурга», известен в узких кругах как Фима-банщик. Так получилось, что фамилия Ефимова крепко вплетена в новости про перемещение земли во Всеволожском районе Ленобласти.
В 2020 году Ефимова признали виновным в особо крупном мошенничестве и назначили наказание в виде трех лет условно с испытательным сроком три года. История получилась громкой. Задерживали бизнесмена в аэропорту Минска при посадке на рейс в Вену. Обратно в Петербург Ефимов путешествовал уже на перекладных под присмотром спецназовцев КГБ Белоруссии и ФСБ РФ. Обыски проходили и у его сына Сергея. Но он, в отличие от отца, успел улететь за границу.
Можно предложить, что нынешние судебные тяжбы — это продолжение той кадастровой саги.
Схема с «летающими паями» позволяла перевести земли сельхозназначения в частную собственность в обход закона. Эти участки «появляются» в одних кадастровых границах, а на деле находятся в других местах. 47news неоднократно писал о подобной схеме и даже рассказывал о ней президенту Путину. Если на пальцах, то обычно в таких случаях некие заинтересованные лица оформляют совхозный пай, не имевший координат, в то место, куда им выгодно на данный момент.
«В рамках дел о «летающих паях» сегодня в государственную собственность возвращаются участки, незаконным путём юридически «перемещённые» туда, где они никогда не находились… Наши юристы ведут сложнейшую борьбу за незаконно отчуждённые земли», — цитирует главу Заневского городского поселения Вячеслава Кондратьева пресс-служба.
О том, что участок площадью 70 674 квадратных метра недалеко от бывшего торгового комплекса «Икеа» в Кудрово вскоре может вернуться из частных рук в государственные, стало известно после решения Арбитражного суда Северо-Западного округа. Он оставил жалобу ООО «Конкорд» без удовлетворения. А на сторону Заневского поселения и Всеволожского района Арбитраж Санкт-Петербурга и Ленобласти встал ещё в марте 2025-го.
Александр Калинин,
47news
Источник: 47news.ru